2024 war ein besonderes Jahr für spar+bau: Unsere Bilanzsumme überschreitet zum Stichtag 31. Dezember 2024 erstmals 500 Millionen Euro und mit 27.570 Mitgliedern erreichen wir ebenfalls einen neuen Höchststand – kurz vor dem Jahr, in dem wir unser 140. Jubiläum feiern. In den letzten fünf Jahren kamen rund 1.500 Mitglieder hinzu – ein klares Zeichen dafür, dass die Idee des genossenschaftlichen Wohnens aktueller ist, denn je. Gerade mit Blick auf das Internationale Jahr der Genossenschaften 2025 zeigt sich, wie wertvoll diese demokratische Unternehmensform in unsicheren Zeiten ist.

Dieser Geschäftsbericht widmet sich neben den Zahlen einem zentralen Thema, das uns alle betrifft: Wohnkultur. Wohnen bedeutet mehr als vier Wände – es geht um Lebensqualität, um nachhaltige Materialien, Energieeffizienz, um Orte der Begegnung und die Vernetzung in der Nachbarschaft. Informative Beiträge und interessante Experten zeigen auf den folgenden Seiten, wie wir das Wohnen in Zukunft gestalten können.

Wohnungsgenossenschaften übernehmen dabei wichtige Aufgaben. Der demografische Wandel fordert generationengerechtes Bauen und flexible Wohnformen, der Weg zur Klimaneutralität verlangt neue Konzepte. Als Genossenschaft sehen wir es als unsere Aufgabe, diese Entwicklungen aktiv mitzugestalten und gleichzeitig unseren Mitgliedern eine wirtschaftlich tragfähige und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung zu bieten. Doch dafür braucht es einen stabilen und verlässlichen Rahmen – gerade in Zeiten, in denen äußere Herausforderungen wie steigende Baukosten, regulatorische Anforderungen und wirtschaftliche Unsicherheiten spürbar werden.

Unser Erfolg basiert vor allem auf dem hohen Vertrauen unserer Mitglieder und Sparer. Unser Dank gilt daher besonders ihnen sowie unseren ehrenamtlichen Helfern, den Vertreterinnen und Vertretern sowie einem engagierten Team von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die mit Kompetenz und Herzblut tagtäglich daran arbeiten, unsere Genossenschaft weiterzuentwickeln. Ihr aller Einsatz ist der Schlüssel für eine Wohnkultur, die Menschen verbindet, Raum für Begegnungen schafft und Zukunftsperspektiven eröffnet.

Lassen Sie uns diesen Weg gemeinsam weitergehen. Wir freuen uns auf spannende Projekte und darauf, auch in Zukunft Wohnkultur mitzugestalten – für unsere Mitglieder, für die Gemeinschaft und für die Stadt, in der wir leben.