Trotz aller Herausforderungen in diesem Jahr fällt die Bilanz von spar+bau im Jubiläumsjahr 2025 wieder durchweg positiv aus: zum Stichtag 31. Dezember 2025 ZEIGEN UNSERE BILANZSUMME mit 508.306.709 Millionen Euro und UNSERE MITGLIEDERZAHL mit 27.820 einen neuen Höchststand.
140 Jahre spar+bau – das ist die Geschichte einer Idee, die bis heute trägt: Menschen bezahlbaren Wohnraum zu bieten und zugleich Gemeinschaft zu ermöglichen. Was 1885 aus dem Engagement weniger entstand, ist heute eine starke Genossenschaft, die das Wohnen in Hannover seit Generationen mitgestaltet.
Gerade in einer Zeit, in der sich die Rahmenbedingungen rund ums Wohnen rasant verändern, zeigt sich die Stärke des genossenschaftlichen Gedankens. Steigende Baukosten, ein angespannter Wohnungsmarkt und die Anforderungen des Klimaschutzes stellen die Branche vor große Herausforderungen. Gleichzeitig wächst der Bedarf an bezahlbaren, nachhaltigen Wohnungen weiter.
Für uns ist klar: Verantwortung endet nicht beim Heute. Als Genossenschaft denken wir in Generationen. Deshalb investieren wir kontinuierlich in unseren Wohnungsbestand, modernisieren Gebäude, entwickeln neue Wohnquartiere und treiben die energetische Transformation voran. Unser Ziel ist es, den Menschen auch künftig ein sicheres und bezahlbares Zuhause zu bieten.
Ein Zuhause mit Zukunft bedeutet für uns auch Verlässlichkeit im Alltag unserer Mitglieder. Wer bei spar+bau wohnt, hat die Sicherheit eines lebenslangen Wohnrechts und muss keine Kündigung wegen Eigenbedarfs fürchten. Diese Stabilität schafft Vertrauen und gibt Menschen die Möglichkeit, langfristig anzukommen.
Gleichzeitig richten wir unsere Neubauprojekte konsequent auf die Bedürfnisse einer älter werdenden Gesellschaft aus. Barrierearme Grundrisse, Aufzüge und durchdachte Quartiere ermöglichen es vielen Menschen, auch im Alter selbstbestimmt in ihrer vertrauten Umgebung zu wohnen.
Das Jubiläumsjahr ist für uns Anlass, zurückzublicken und zugleich mutig nach vorn zu schauen. Viele Generationen vor uns haben mit Weitsicht die Grundlage für das geschaffen, was spar+bau heute ist. Dieses Vertrauen in die Zukunft verpflichtet uns, den eingeschlagenen Weg verantwortungsvoll weiterzugehen.
Unser Dank gilt allen, die diese Genossenschaft tragen: unseren Mitgliedern, Vertreterinnen und Vertretern, dem Aufsichtsrat, unseren Ehrenamtlichen sowie engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
Ihr
Vorstandsteam
von spar+bau
Udo Frommann
Rainer Detjen
Euro INVESTITIONSVOLUMEN – DAVON FLOSSEN RUND 8,7 MIO. EURO IN DEN NEUBAU, RUND 19,1 MIO. EURO IN DIE MODERNISIERUNG UNSERER GEBÄUDE UND RUND 7,4 MIO. EURO IN DIE INSTANDHALTUNG.
Seit unserer Gründung vor 140 Jahren steht eines bei spar+bau im Mittelpunkt: guten und bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Auch 2025 haben wir mit unseren Neubauprojekten sowie Investitionen in den Bestand spürbar dazu beigetragen, zusätzlichen, klimafreundlichen Wohnraum in Hannover zu schaffen.
51% BETRUG DIE REDUKTION DER CO₂-EMISSIONEN GEGENÜBER DEM JAHR 1990. 2025 haben wir die Umstellung auf eine CO₂-arme Wärmeversorgung konsequent weitergeführt.
WEITERE SPAR+BAU-ZAHLEN:
Die durchschnittliche
Nettokaltmiete pro Quadratmeter beträgt bei spar+bau 6,91 Euro.
Im Vergleich zum Vorjahr stehen unseren Mietern 1.346,21 m² mehr Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – insgesamt 554.854,25 m².
Die Bilanzsumme ist um 5,9 Mio. Euro (+1,17 %) gestiegen und erreicht mit 508,3 Mio. Euro einen neuen Höchststand.
Die Spareinlagen unserer Mitglieder sind im Vergleich zum Vorjahr um 2,6 Mio. Euro gewachsen und liegen bei: 226,4 Mio. Euro.
Unsere Zahlen unterstreichen wieder einmal ein äußerst erfolgreiches Geschäftsjahr: Mit einer Bilanzsumme von 508,3 Mio. Euro und 27.820 Mitgliedern erreichen wir erneut einen Höchststand. Gleichzeitig haben wir umfangreiche Neubau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt und damit die Grundlage geschaffen, auch künftig Menschen in Hannover sicheren, bezahlbaren und klimafreundlichen Wohnraum zu bieten.
SPAR+BAU
LAGEBERICHT 2025
DAS GESCHÄFTSJAHR
IN ZAHLEN
Wie spar+bau seit 1885 Menschen und Generationen verbindet und Verantwortung für gutes Wohnen in Hannover übernimmt? Das erfahren Sie in folgendem Beitrag.
Seit 140 Jahren gestaltet spar+bau das Wohnen in Hannover mit Ideen, die bis heute tragen und weiterwachsen. Mit bezahlbarem Wohnraum, Gemeinschaftssinn und dem Mut, die Zukunft engagiert neu zu gestalten.
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Neben bezahlbarem Wohnraum sorgt spar+bau in den Treffpunkten für Erlebensräume mit aktiver Mitbestimmung und Gemeinschaft.
Durch gemeinsames Agieren wird das soziale Gefüge gestärkt, die Gemeinschaft gelebt und gefördert. Wie aktive Nachbarschaft in Zeiten gesellschaftlicher Veränderung erfolgreich gestaltet werden kann und welche Rolle dabei das Ehrenamt spielt, darüber informieren Petra Fahl, Leiterin der Quartiersentwicklung bei spar+bau und Dirk von der Osten, Vorstandsvorsitzender der AWO Region Hannover e.V.
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Zusammenhalt ist bei spar+bau die Basis unseres Handelns und weist uns den Weg in die Zukunft.
Zukunft entsteht nicht im Alleingang, sondern im Miteinander. Aus diesem Grund fördert spar+bau mit der genossenschaftlichen Unternehmenskultur Mitarbeiter und Nachwuchs und stellt Mieterinnen und Mieter in den Mittelpunkt. Mit einer ausgezeichneten Ausbildung als Investition in Morgen und einer Digitalisierung mit Augenmaß.
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Zwischen Klimazielen und bezahlbarem Wohnen zeigt sich, was echte Strategie mit Weitblick bedeutet.
140 Jahre Geschichte sind keine Antwort auf kurzfristige Trends, sondern auf dauerhafte Verantwortung. spar+bau denkt mutig weiter – wirtschaftlich stabil, klimabewusst und generationengerecht. Schließlich gilt damals wie heute: Solidarität statt Spekulation und Zukunft statt schnellem Gewinn.
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