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Lister Kirchweg 23, List

Wohnfläche 55,06 m²
Anzahl Zimmer 2
Gesamtmiete 485,40 €
* Über den Dächern der List - B-Schein erforderlich *
  • Preise und Kosten
    Mietpreis
    324,80 €
    Wohnberechtigungsschein
    erforderlich
    Betriebskosten
    160,60 €
    Kaution
    974,40 €
    Gesamtmiete
    485,40 €
  • Immobiliendetails
    Objektnummer
    00001.0060.0.0166
    Frei ab
    sofort
    Etage
    4. Stock
    Anzahl Zimmer
    2,00
    Wohnfläche
    55,06 m2
    Baujahr
    1953
    Heizungsart
    Gasetagenheizung
  • Energiewerte
    Primärenergiebedarf
    103,30kWh/(m2*a)
    Primäre Befeuerungsart
    GAS
    Energieausweiserstellungsdatum
    15.04.2014
  • Merkmale
    Dusche, Gasetagenheizung

Das Objekt

Die gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 4. und somit obersten Etage eines 10 Parteienhauses.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Strom und Licht und der Dachboden kann als Trockenraum für Wäsche genutzt.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein gem. § 5 WoBinG erforderlich.

Bei dem Betrag in Höhe von 50,60 € handelt es sich um einen Schönheitsreparaturzuschlag.

Ausstattungsbeschreibung

Direkt im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das ca. 5m² große und hell geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Strom) und für die Wärmeversorgung ist eine, in der Küche installierte, Heiztherme zuständig. Die Kosten für Strom und Gas werden verbrauchsgenau über den örtlichen Anbieter abgerechnet.
Neben dem Bad befindet sich die geräumige Küche (ca. 14m²) in der ein Elektroherd angeschlossen werden kann. Der Fliesenspiegel in der Küche ist in weiß gehalten.
Über das ca. 17m² große Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Zudem geht vom Flur noch ein kleiner Abstelltraum ab, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Innentüren der Wohnung sind aus hellem Holz und als Fußboden ist mit einem hochwertiger CV Boden in Holzoptik ausgestattet.

Galerie:


Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung:
Ungefähr 10 Gehminuten entfernt fahren zwei Straßenbahnlinien (1 und 2), welche Sie in kürze zum Hauptbahnhof bringen.
Zudem halten in unmittelbarer Nähe mehrere Buslinien (100, 200 und 133), mit denen die Innenstadt auch gut erreichbar ist.

Für Autofahrer sind die Autobahn A 2 und der Autobahnzubringer zur A7 (die A 352) über die nicht weit entfernte Vahrenwalder Str. gut zu erreichen.

Schulen:
In der List gibt es verschiedene Grundschulen, weiterbildende Schulen u.a. eine Integrierte Gesamtschule, Schulzentren und zahlreiche Kindertagestätten.

Freizeit /Kultur:
Die List bietet für die ganze Familie zahlreiche Möglichkeiten ihre Freizeit zu gestalten.

So können zum Beispiel die, die dem Stadtalltag einmal entfliehen möchte, in dem angrenzenden 650 ha großen Stadtwald –Eilenriede- Erholung im Grünen finden.

Weiter gibt es ein Freizeitheim (Lister Turm) mit einem wunderschönen, grünen Biergarten, das Freibad Lister Bad oder viele Sportvereine unter anderem der, über die Grenze Hannovers, bekannte Verein „Germania List“.

Die Lister Meile ist mit ihren vielen kleinen Boutiquen, Restaurants, Bars, Cafés und vielen weiteren Geschäfte eine beliebte Einkaufsmeile in Hannover und führt vom Lister Platz bis zum Raschplatz am Hauptbahnhof.
Zudem wird hier wöchentlich ein Markt und in der Weihnachtszeit ein schöner Weihnachtsmarkt veranstaltet.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des Grundbedarfs. Neben verschiedenen Supermärkten, Apotheken, Bäckereien und Blumengeschäften bietet auch der mittwochs stattfindende Wochenmarkt auf dem Moltkeplatz eine gute Einkaufs-möglichkeit.

Zudem ist auch die Innenstadt Hannovers mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt.

Bebauung:
Die Bebauung des Spar- und Bauvereins ist in diesem Stadtteil gemischt. Es gibt sowohl Häuser aus dem Jahre 1900, aber vorrangig Bauten aus den 60iger Jahren.

Bitte klicken Sie, um Google Maps zu laden. Dabei werden eventuell personenbezogene Daten an den Anbieter übertragen.

Sonstiges

Bei Vermietung an Wohngemeinschaften erhebt die Spar- und Bauverein eG einen Zuschlag zur Miete für die von der Spar- und Bauverein eG durchzuführenden Schönheitsreparaturen.

Zu der Pflichtspareinlage müssen Genossenschaftsanteile in Höhe von mind. 375,00 EUR pro Vertragspartner angelegt werden.

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