Die Schlüsselübergabe für den ersten fertigen Gebäudekomplex von spar+bau in Kronsberg-Süd erfolgte schon im Oktober 2022: Hier entstanden 97 Wohnungen, eine Tagespflege und eine Wohngruppe der AWO. „Dieser Gebäudekomplex ist bereits voll vermietet. Jetzt feiern wir dieses Richtfest hier auf dem zweiten Baufeld und damit die Halbzeit der Baufertigstellung, die im Herbst nächsten Jahres sein wird“, sagte spar+bau-Vorstandsmitglied Rainer Detjen bei seiner Dankesrede an die beteiligten Handwerksunternehmen sowie Förderer und Kreditgeber.
89 neue Mietwohnungen für Hannover
Rund 120 Gäste aus Politik, Wohnungswirtschaft, Finanz- und Bauwesen kamen zusammen, um das Richtfest des zweiten Neubauprojektes von spar+bau auf dem Baufeld 9 zu feiern. Hier entstehen nun weitere 89 attraktive Mietwohnungen für Hannover – bestehend aus Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Einheiten mit Balkon oder Terrasse. Die Größen der barrierefreien Wohnungen variieren zwischen 42 und 109 Quadratmetern. Ein Highlight sind die großzügigen Grundrisse der Vier-Zimmer-Wohnungen, die zwei Balkone haben. Die Einzelhäuser des Komplexes im Effizienzhaus-Standard 55 sind vollunterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die teilweise Lademöglichkeiten für E-Mobilität vorsieht.
Modernes Wohnen für alle Generationen
... und für alle Geldbeutel und Geschmäcker. Der Spar- und Bauverein erhielt auch viel Lob dafür, dass er, in Zeiten großer Wohnungsnot, die Hälfte der Mietwohnungen bei diesem Pro- jekt als öffentlich geförderte Wohnungen zur Verfügung stellt: 22 Sozialwohnungen mit Landesförderung und weitere 22 mit der Förderung der Landeshauptstadt Hannover. „Hier entsteht Wohnraum, den wir so dringend brauchen“, erklärte Stefanie Nöthel, Abteilungsleiterin Städtebau und Wohnen im Nieder- sächsischen Ministerium für Umwelt, Energie, Bauen und Klima- schutz, in ihrer Rede: „Noch ist nicht alle Arbeit getan, aber das Richtfest heute ist ein wichtiger Meilenstein für das Vorhaben von spar+bau. Dafür sind gerade in dieser Zeit ein großer Wille und ein großes Engagement erforderlich, für das ich dem Spar- und Bauverein, auch im Namen des Landes Niedersachsen, sehr herzlich danken möchte.“ Jede einzelne geförderte Wohnung habe die Mietpreisbremse bereits eingebaut – eine wichtige Komponente für den gesellschaftlichen Zusammenhalt. Doch auch der Quadratmeterpreis bei den nicht geförderten Wohnun- gen ist mit durchschnittlich 11,50 Euro sehr moderat.
Mitten in der Natur. Nah an der City.
Im gesamten Baugebiet ist der Spar- und Bauverein die einzige Genossenschaft. „Wir freuen uns, am Kronsberg weitere neue Wohnungen zu schaffen, die allen Generationen sicheres und modernes Wohnen mit den Vorteilen einer Wohnungsgenos- senschaft bieten. Und wir sind stolz darauf, ein Teil der positiven Entwicklung von Kronsberg-Süd zu sein“, so Vorstandsmitglied Rainer Detjen. Das gro- ße soziale Engagement von spar+bau hob Bürger- meisterin Monica Plate hervor. So zeige beispiels- weise das alljährlich von spar+bau sowie der AWO initiierte Jahnplatzfest in Vahrenwald eindrucksvoll, wie gut Nachbarschaften und das Miteinander beim Spar- und Bauverein funktionieren. „Ich wün- sche Ihnen, dass dieses harmonische Miteinander auch hier in Kronsrode weiterhin gedeihen wird.“ Sie dankte allen Menschen, die an diesem Bau mit- wirken und damit Hannover einen solch attraktiven neuen Stadtteil im Grünen ermöglichen.
Willkommen in Kronsrode
Die Wortkreation ist ein Mix aus den Stadtteilen Kronsberg und Bemerode und bezeichnet das Neubaugebiet. In den kommenden Jahren werden hier rund 3.500 Wohneinheiten für etwa 8.000 Menschen sowie Gewerbe den neuen Stadtteil mehr und mehr zum Leben erwecken – gleich gegenüber dem zweiten Neubau von spar+bau sind zum Beispiel ein großer Lebensmittelmarkt, ein Bäcker und Drogeriemarkt geplant. Außerdem haben die Bewohner eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Spielplätze und Restaurants direkt vor der Haustür und können ihre Freizeit im großzügigen Stadtpark verbringen. Die Lage im idyllischen Südosten von Hannover ermöglicht den Bewohnern von Kronsrode eine perfekte Symbiose aus Stadtnähe und Landluft.
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