WISSEN 31 Zugleich steigen die Anforderungen an Klima schutz und Modernisierung Wie gelingt dieser Spagat Stefan Winter Klimaschutz gehört heute zu unserer Verantwortung Deshalb verfolgen wir konsequent unseren Klimapfad mit dem Ziel den Gebäude bestand bis 2045 klimaneutral zu entwickeln Das erfordert hohe Investitionen ist aber notwendig um unsere Wohnungen zukunftsfähig zu machen Susanne Liepelt Dabei verlieren wir den sozialen Auf trag nicht aus dem Blick Projekte wie in Kronsrode oder Oberricklingen zeigen dass sich nachhaltiges Bauen und bezahlbares Wohnen verbinden lassen Genau diese Balance ist entscheidend Welche Rolle spielt dabei die Sparabteilung Susanne Liepelt Sie ist ein besonderes Merkmal unserer Genossenschaft Die Einlagen unserer Sparerinnen und Sparer schaffen Vertrauen und stärken unsere finanzielle Unabhängigkeit Dadurch können wir langfristig investieren und unseren Auftrag zuverlässig erfüllen Stefan Winter Dieses Prinzip zeigt sehr schön wie Genossenschaft funktioniert Mitglieder stärken ihre Genossenschaft und die Genossenschaft investiert wieder für ihre Mitglieder Was wünschen Sie sich für die Zukunft des genossenschaftlichen Wohnens Stefan Winter Wir brauchen verlässliche politische Rahmenbedingungen schnellere Genehmigungen bezahlbares Bauland und eine stärkere Förderung des Wohnungsbaus Nur so können Genossenschaften ihren Beitrag zu ausreichend bezahlbarem Wohn raum dauerhaft leisten Susanne Liepelt Ich wünsche mir dass wir uns unsere Werte bewahren Verantwortung Verlässlich keit und Gemeinschaft Gerade in einer Zeit großer Veränderungen sind das die Eigenschaften die eine Genossenschaft stark machen Wenn wir diesen Weg gemeinsam weitergehen wird spar bau auch in Zukunft ein verlässliches Zuhause für viele Menschen sein 141 Jahre spar bau was bedeutet das für Sie persönlich Susanne Liepelt Für mich steht dieses Jubiläum vor allem für 141 Jahre gelebte Solidarität Unsere Genos senschaft hat sich über Generationen hinweg weiter entwickelt und dabei nie ihren eigentlichen Auftrag aus den Augen verloren den Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause zu bieten Stefan Winter Ich sehe darin auch den Beweis dass die genossenschaftliche Idee bis heute funktioniert Was vor mehr als einem Jahrhundert entstanden ist trägt noch immer weil nicht kurzfristige Renditen sondern die Interessen unserer Mitglieder im Mittel punkt stehen Was unterscheidet eine Wohnungsgenossenschaft von anderen Wohnungsunternehmen Stefan Winter Unsere Entscheidungen orientieren sich nicht am Gewinn sondern an einem langfristigen Nutzen für die Mitglieder Überschüsse fließen wieder in den Bestand in Neubauten oder in den Service Gleichzeitig bieten wir mit dem Dauernutzungsvertrag lebenslange Wohnsicherheit Eigenbedarfskündigun gen gibt es bei uns nicht Susanne Liepelt Hinzu kommt die demokratische Mitbestimmung Jedes Mitglied hat die gleiche Stim me Das schafft Identifikation und Verantwortung Eine Genossenschaft lebt davon dass viele gemeinsam mehr erreichen als jeder Einzelne Bezahlbares Wohnen wird immer schwieriger Wie begegnet spar bau dieser Entwicklung Susanne Liepelt Unsere Durchschnittsmiete liegt mit 6 91 Euro pro Quadratmeter weiterhin deutlich unter dem hannoverschen Mietniveau Auch unsere Neubau ten bleiben vergleichsweise günstig Das zeigt dass verantwortungsvolles Wirtschaften und bezahlbarer Wohnraum durchaus zusammenpassen Stefan Winter Gleichzeitig investieren wir konsequent weiter Allein im vergangenen Geschäftsjahr flossen 39 5 Millionen Euro in Neubau Modernisierung und Bestandspflege Unser Ziel ist es den Mitgliedern auch künftig guten Wohnraum zu fairen Preisen anzubieten Zukunft

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