WOHNEN 29 entsprechenden Anteil an den Kohlendioxidkosten gemäß dem Stufenmodell erstattet Ihren Erstattungsanspruch müssen die Mieter ausrechnen und innerhalb von zwölf Monaten nach Zugang der Abrechnung ihres Energieversorgungsunterneh mens schriftlich vom Vermieter einfordern Im Anschluss hat der Vermieter ebenfalls zwölf Monate Zeit um seinen Anteil an den CO Kosten zu erstatten Elektronische Berechnung kommt Wie können Mieter die Erstattung beantragen Die Bundesre gierung wird bis zum 1 Juni 2023 eine elektronische Anwen dung zur Berechnung und Aufteilung der Kohlendioxidkosten für Vermieter und solche Mieter bereitstellen die sich selbst mit Wärme oder mit Wärme und Warmwasser versorgen so Jost Das Stufenmodell zur Ermittlung der Aufteilung der CO Kosten Nach der neuen Regelung müssen Vermieter auf der jährlichen Heizkostenabrechnung den spezifischen CO Ausstoß ihres Gebäudes in Kilogramm Kohlenstoffdioxid pro Quadratmeter Wohnfläche angeben Anhand dieses Wertes erfolgt dann die Einteilung in eine der zehn Stufen die festlegen welche Partei welchen Anteil der CO Kosten zu tragen hat Ausschlaggebend für das Stufenmodell ist also die Energieeffizienz des Gebäudes Je schlechter die Energiebilanz ist desto mehr müssen Vermie ter sich an den CO Kosten beteiligen So müssen die Vermieter bei Gebäuden der schlechtesten Effizienzklasse 95 Prozent tragen die Mieter hingegen lediglich fünf Prozent Nur in Wohn gebäuden mit dem Standard KfW Effizienzhaus 55 müssen Mieter die CO Kosten weiterhin allein tragen 60 40 37 42 k g 100 1 2 kg 10 90 12 1 7 kg 20 80 17 2 2 kg 30 70 22 2 7 kg 40 60 27 3 2 kg 50 50 32 3 7 kg 70 30 42 47 k g 80 20 47 5 2 kg 95 0 5 5 2 kg Emissionsreiche GebäudeEmissionsarme Gebäude CO m a Der vom Vermieter zu tragende Anteil der CO Kosten wird allerdings dann um die Hälfte gekürzt wenn öffentlich rechtliche Vorgaben einer wesentlichen energetischen Verbesserung oder der Wärme und Warmwasserversorgung des Gebäudes entgegenstehen Ein Beispiel hierfür sind Gebäude die unter Denkmal schutz stehen da bei diesen nicht alle energetischen Sanierungsmaßnahmen zur Effizienzsteigerung durchgeführt werden dürfen Ihre Heizkostenabrechnung was bedeuten die Zahlen In den Heizkostenabrechnungen der Mess Dienstleister Techem oder Delta t stehen folgende Zahlenpaare 30 70 oder 50 50 Beide Zahlen ergeben in Summe immer 100 Die erste Zahl 30 oder 50 zeigt den Prozentanteil an den Grundkosten für die Heizung an Grundkosten werden deshalb so be zeichnet weil die zentrale Heizungsan lage stetig arbeitet und Wärme sofort zur Verfügung stellt sobald der Heiz körper aufgedreht wird Die restlichen 70 beziehungsweise 50 Prozent der Kosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch der Mietpartei abgerechnet Für diese Verbrauchskosten sind Mess geräte an den Heizkörpern installiert Kohlendioxid kosten Kosten übernahme Vermieter Kosten übernahme Mieter

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